Spora część Polaków żyje z zaciągniętym kredytem mieszkaniowym. Wtedy to pojawia się konieczność płacenia comiesięcznej raty wyciąga z domowego budżetu. Na szczęście, jej wysokość można obniżyć poprzez refinansowanie kredytu. Jest to jedno z tych rozwiązań, które może posłużyć nam do zmniejszenia całkowitej sumy zadłużenia. Co należy zrobić, by przeprowadzić taką procedurę, ażeby jak najwięcej zyskać?
Refinansowanie kredytu hipotecznego – na czym polega?
Czym jest refinansowanie kredytu hipotecznego? Zdecydowana większość obecnie spłacanych kredytów została zaciągnięta co najmniej kilka lat temu. Istnieje zatem spora szansa, że sytuacja rynkowa, z jaką mamy obecnie do czynienia w Polsce, pozwoli na pożyczenie pieniędzy z banku na dużo korzystniejszych warunkach. Pamiętaj jednak, że warunki prawie każdego kredytu można będzie zmienić. Można również pożyczyć pieniądze w innym banku i wykorzystać je do nadpłaty kredytu, który spłacało się wyłącznie do tej pory. Takie rozwiązanie nosi nazwę refinansowania kredytu hipotecznego. Na czym dokładnie polega? Kredyt refinansowy warto wziąć wtedy, gdy sytuacja życiowa lub gospodarcza zmieni się w taki sposób, że nowy kredyt będzie korzystniejszy aniżeli ten stary. Nie trzeba się ograniczać do zamiany wyłącznie jednego długu.
Jakie korzyści płyną z takiego rozwiązania?
Za sprawą pojedynczego kredytem refinansowego można zastąpić kilka różnych zobowiązań. Pojęcie lepszych warunków kredytu jest jednak pozornie względne. Dla jednej osoby będzie to oznaczać nieco niższe raty, inna z kolei wolałaby raty wyższe, ale pozwalające spłacić kredyt szybciej i mniejszą kwotą niż przewiduje to dotychczasowa umowa. Za sprawą refinansowania oba warianty są jak najbardziej dla nas możliwe. Warto jest jednak zaznaczyć, że nie każdy kredyt mieszkaniowy będzie się dało zrefinansować. Gdy raty spłaca się w złotówkach, problem jednak nie wystąpi. Jeśli jednak dług został zaciągnięty w obcej walucie, zaciągnięcie nowego nie będzie możliwe. Wiąże się to ze zmianą w rekomendacjach bankowych KNF z 2014 roku.